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城市更新与现代都市中心的有机结合

苏河湾项目

在曾经的“都市之心”,上海苏河湾中心项目将城市更新与现代复合功能都市中心的开发有机结合,以稀缺且独有的城市中心绿地公园景观作为商务商业综合体配套,同时保留了苏河湾区域的传统文化记忆。由Foster+Partners负责建筑设计额200米国际超甲级写字楼,高区可眺望江河汇流与陆家嘴壮阔景观,低区可俯瞰中央绿地公园,它以“历史与未来”的理念,不仅为企业打造了理想中的现代城市的都市中心,也伫立了独一无二的苏河湾地标。

租售电话:

1、位处腹地,贯通核心,独享中央活力区规划
位踞苏州河与黄浦江交汇处,内环中央活力区,静安“一轴三带”核心规划区;与外滩一脉相连,与陆家嘴隔江相望。
2、百年繁华商业福地,文化名片海派经典
远东第一金融贸易中心,上海近代工商业繁荣发展的福地;海派文化特色的三美发祥,丰厚历史人文资源集聚。
3、200米刷新苏河畔第一高度,一层一景,近享无遮挡风景
高区坐拥世界级都市名片视野,黄浦江与苏州河交汇,尽揽一线江河景致;低区强调生态共生,观光梯直面综合体内都是滨水公园及创新文化空间。
项目地址
位于山西北路99号,与南京东路、北外滩比邻而居,步行可至。紧邻南北高架、北横通道等交通要道;三轨交站环伺,四线路无缝连接。
周边交通
地铁10/12号线天潼路站,2/10号线南京东路站,8/12号线曲阜路站
无柱室内使用空间,缔造高效办公体验

办公建筑总面积:Approx. 98,000sqm

办公楼楼层:2F-42F

标准层面积:Approx. 2300㎡

标准层层高: 层高4.5m,净高3.0m

架空地板高度:150mm

楼板承重:350kg/㎡,局部500kg/㎡

电梯数量:22部

电力供应:双路35KV进线

空调系统:高效节能变频中央空调系统及VAV变风量系统

空气过滤系统:新风,有效过滤PM2.5

停车位数量 :1360席;办公专属车位495席


交通出行
9号线地铁线 长三角五维一体综合交通
高端酒店
上海宝格丽酒店 上海苏宁宝丽嘉酒店
文化商业
慎余里/天后宫/ 地标商业
教育周边
实验小学 第二外国语中学

增值服务

作为华润置地商务运营服务品牌,OE致力于接管企业与员工商务生活,前瞻客户需求,以高品质商务创新空间(OE Space)为依托,以智慧平台(Smart OE)为工具,以多元服务(OE Plus)为内容,全面塑造IDEAL WORK品质商务生活美学

物业管理

华润物业于1982年在香港成立,拥有10余年高端写字楼服务经验,集合众多物业管理人才和工程技术人员打造国内高端物业标杆。以“客户至上、业绩导向、以人为本、诚实 守信、追求卓越”作为企业价值观致力于在产品和服务上超越客户预期,让客户满意度达到行业领先为客户提供更多高品质生活体验。